На сегодняшний день ипотека дает уникальную возможность приобрести квартиру в кредит. Осуществить свою мечту о доме сейчас, а не откладывать жизнь в комфорте на потом. Ипотечный кредит позволяет стать собственником недвижимости, жить в квартире или доме и выплачивать за нее платежи в течение длительного срока. Ипотечный кредит может позволить улучшить жилищные условия и приобрести жилье лучшего качества или большей площади.

Ипотека бывает разной:

• ипотека на покупку квартиры
• ипотека на покупку квартиры в новостройке
• ипотека на покупку загородного дома
• ипотека под залог недвижимости на потребительские цели (ломбард)

Вариантов ипотечных кредитов достаточно много для того, что бы выбрать нужный и решить вопрос о квартире или доме в кредит. Выбирая ипотечный кредит надо обратить внимание не только на ставки по кредиту, но и на сколько данная ипотечная программа отвечает Вашим целям. В конечном итоге Вы должны стать собственником недвижимости и поэтому на выбор ипотеки должны влиять и способ проведения сделки в конкретном банке и требования к недвижимости. Не редко покупатель не задумывается о том, что в процессе покупки квартиры в кредит участвует не он один. Ипотека это высокотехнологичная сделка с учетом требований Банка, Страховой компании, Оценочной компании и, конечно же, Продавца. Каждый участник ипотеки будет отслеживать свой интерес в этом процессе. Здесь надо учитывать не только размер ставки по ипотечному кредиту, но множество юридических вопросов, да и про налогообложение тоже забывать не стоит! Как показывает опыт - зачастую приходится отказываться от ипотечного кредита с самой низкой процентной ставкой из-за невозможности учесть интересы всех сторон, как раз из-за вопросов налогов. Поэтому Ипотека выбирается с учетом множества факторов, которые лежат не на поверхности, а выясняются методом проб и ошибок при покупке…Что бы избежать ненужную (а иногда и дорогостоящую) трату времени, сил, нервов, да и денег, лучше обращаться к ипотечному брокеру.
Итак, кто же он - ипотечный брокер?
Ипотечный брокер - это в одном лице:

• Экономист, маркетолог ипотечного рынка;
• Банкир, определяющий цену риска;
• Риэлтор, который «чувствует» рынок недвижимости, и имеет большую практику проведения именно ипотечных сделок;
• Юрист, который разбирается в юридических аспектах ипотечной сделки.

В идеале, ипотечную сделку должен вести один эксперт, – который имеет квалификацию всех вышеназванных профессий.

Ипотечный брокер не просто подбирает ипотечный кредит– он планирует всю покупку квартиры в кредит от начала до конца. Он выясняет ситуацию в целом. Он видит ситуацию "изнутри", глазами риэлтора, банкира, страховщика, а также глазами ПРОДАВЦА и Вашими - глазами ПОКУПАТЕЛЯ.
Ипотечный брокер еще при выборе кредитной программы учтет и сравнит все возможные варианты по минимизации расходов при получении ипотеки, объяснит принципиальное отличие программ и аргументировано выберет, ту программу, которая позволит в конечном итоге осуществить свою мечту о доме!